договор найма жилого помещения физ лиц

Россия без дураков

В областной прокуратуре результат тот же -- ноль! Что ж, придется доставать заначку, и в суд. Рассчитываю взыскать, хотя бы отчасти, предстоящие судебные расходы с ответчика...

Да, один и тот же сценарий во всех случаях: "что хочу, то и ворочу, но пренепременно с мантрой якобы следования закону и тут же практически демонстративно его нарушая". Доказать истину реально, но в такой трясине это очень долго и противно, а как иначе сама пока не знаю.

Обсуждение проблемы2

Последний — Вчера, 14:31

Интерес наймодателя здесь, вроде бы, понятен - чем больше коммунальных услуг, как бы, "потребляется", тем наймодателю выгоднее. Ну, в самом деле, не из вредности же они это делают?!. А вот в чем в данной истории интерес прокуратуры - надзорного органа за соблюдением Закона и конституционных прав человека? Вот это загадка! ЧТО Ж, БУДЕМ ЭТУ ЗАГАДКУ РАЗГАДЫВАТЬ!!! И начнем мы с областной прокуратуры...

По поводу такого "беспредела" наймодателя обращаюсь в Прокуратуру Курского района. А прокуратура полностью, слово в слово, поддерживает позицию наймодателя.

Казалось бы, СОВЕРШЕННО ЗДРАВОЕ РАССУЖДЕНИЕ. Но не для нашей "родной" ЖЭО (наймодателя) и, что особенно удручает, не для Прокуратуры Курского района. Наймодатель отказался изменить со мной договор соц. найма в связи с выбытием из этого договора бывшего члена семьи нанимателя (моей матери) и продолжает начислять плату за жилищно-коммунальные услуги на двоих. Мол, "...Ваша мать должна выписаться (сняться с регистрационного учета) из квартиры, тогда и будет считаться, что она действительно выбыла из квартиры и из договора соц. найма...". НО ВЕДЬ ЭТО ЖЕ ПОЛНЫЙ БРЕД. Моя мать сама добровольно отказалась от права на социальное жилое помещение, фактически уже десять лет живет в другом населенном пункте. ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ ЕЕ ПРОПИСКА?! А-а, это, типа, не хочет наймодатель "отпускать" мою мать, очень они беспокоятся о соблюдении ее права на жилое помещение. Это что, принудительное обеспечение человека социальным жильем? Это такая забота наймодателя о жилищном "благополучии" человека? Ну, это вряд ли. А вот если гражданин сменил место жительства, но не сменил при этом место регистрации - это совсем другая история. В конце концов, за нарушение правил регистрации предусмотрена административная ответственность. Но ведь ни наймодатель, ни кто-либо еще не обращался в правоохранительные органы или в суд по вопросу нарушения гражданином правил регистрации.

А теперь всё по порядку. Я являюсь нанимателем по договору социального найма жилого помещения. В данном договоре соц. найма нас числилось двое - я и моя мать. В июне 2012-го моя мать лично письменно обратилась к наймодателю жилого помещения с заявлением об исключении ее из договора соц. найма, так как она уже давно постоянно проживает по другому адресу. Но сниматься с регистрационного учета по месту жительства со старого адреса она не пожелала. Оно и понятно, ведь право собственности на жилой дом, в котором она теперь живет, пока не оформлено, значит, зарегистрироваться в этом доме ей НЕВОЗМОЖНО. Однако, раз человек фактически проживает в другом месте, и этот человек официально заявил о своем выбытии из договора соц. найма, то и право пользования социальной квартирой утрачивается, а коммунальные услуги этот человек потребляет и, соответственно, должен их оплачивать (что моя мать исправно и делает) по своему фактическому месту проживания.

Администрация Клюквинского сельсовета, Жилищно-эксплуатационная организация МУП "ЖКХ МО "Клюквинский сельсовет" и (!!!) Прокуратура Курского района НЕ ЗНАЮТ, что регистрация физ. лица по месту жительства и договор социального найма жилого помещения - это совершенно разные юридические понятия.

27 сентября 2012, 12:44

Регистрация по месту жительства и жилищные права2

Проблема :: Регистрация по месту жительства и жилищные права РБД